각종 개발사업 구역 내에 위치한 교회가 정당한 권리를 찾고 건축을 완수할 수 있도록 돕는 실전 세미나가 열린다.

월간교회건축 PPM(주)(대표:최혁재)는 오는 6월 30일 대전을 시작으로 서울, 수원, 부산, 인천 등 전국 5개 지역을 순회하며 '재개발 보상과 교회건축' 세미나를 개최한다.

이번 세미나는 재개발·재건축·도시개발 등 각종 개발사업 구역에 포함된 교회의 실질적인 대응 전략과 협상·보상 노하우를 공유하기 위해 마련됐다. 아울러 기본계획 수립부터 준공에 이르는 '교회건축 100단계 프로세스'도 상세히 다뤄질 예정이다.

최혁재 대표는 "교회가 내용을 잘 모른 채 외부 전문가에게만 의존하다 보면 정당한 권리와 이익을 놓치기 쉽다"라며, "재개발 보상과 교회건축에서 성공하려면 교회가 직접 중심을 잡고, 검증된 전문가와 함께 명확한 프로세스를 바탕으로 추진해야 한다"라고 말했다.

특히 최 대표는 개발사업 구역 내에서 교회의 협상력을 높이기 위한 핵심 주안점으로 '신속한 대응'과 '전략적 민원 제기'를 꼽았다.

그는 "가장 먼저 종교부지 대토(대토지)와 관련된 문제점을 파악해 빠르게 대응해야 한다"며 "조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등 주요 시점마다 인허가권자인 구청·시청에 적극적으로 의견을 개진해 조합과의 실질적인 협상을 유도해야 한다"고 설명했다.

건축 과정에서 발생할 수 있는 분쟁과 리스크를 줄이기 위한 조언으로는 "설계, 감리, 시공뿐만 아니라 인테리어, 음향, 영상, 성구 등 수많은 전문 분야 업체들과 소통하고 의견을 조율하는 과정에서 리스크가 가장 많이 발생한다"라며 "이를 예방하기 위해 철저한 입찰지침 마련, 객관적인 업체 평가, 면밀한 계약서 작성이 필수적"이라고 설명했다.

세미나는 원활한 진행을 위해 사전 등록자에 한해 참석이 가능하다. 참가 신청 및 문의는 월간교회건축 PPM(주)(02-455-2990)으로 하면 된다.